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SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON REDYNAMISE SON CENTRE-BOURG

La commune de Saint Christophe du Ligneron s’est fixée un véritable défi en engageant, en 2012, les premières démarches de son renouvellement urbain. L’objectif principal consistait à redynamiser le centre-ville par la construction de commerces et de logements. Par la même occasion, une nouvelle organisation de l’espace va permettre de sécuriser les déplacements et d’améliorer l’accessibilité du centre-bourg. Une réflexion a également été portée sur le foncier périurbain avec l’aménagement de quartiers de qualité intégrés dans le maillage existant. Enfin pour accompagner la croissance démographique, il a été décidé de construire un équipement scolaire. Tels étaient les enjeux annoncés dans le dossier de création de Zone d’Aménagement Concerté établi pour la réalisation de cette opération.

Objectifs atteints en 2019 avec l’ouverture du nouveau pôle scolaire regroupant 6 classes maternelles et élémentaires, un accueil périscolaire de 100 places, dans un secteur où pourra s’implanter un restaurant scolaire.

Les démarches et procédures à mettre en œuvre s’avéraient initialement complexes avant d’aboutir à ce résultat.

C’est pourquoi la commune de Saint Christophe du Ligneron s’est tournée vers l’Agence de Services aux Collectivités Locales de Vendée pour l’accompagner dès les prémices de ce dossier.

« Dès 2008, notre volonté a été de rendre notre commune plus attractive pour les Ligneronnais. Le PLU, puis la ZAC multi-sites sont des opérations qui précisent notre vision sur le court et moyen terme. Depuis, nous avons mis en œuvre une politique foncière offensive avec une vingtaine d’acquisitions sur dix ans pour un montant de 1.3 million d’euros. La Société Publique Locale a su comprendre nos aspirations, nous conseiller. Sa connaissance des contraintes urbanistiques et sa méthodologie ont été un réel atout lors de cet accompagnement, » » témoigne Thierry Richardeau, Maire de Saint Christophe du Ligneron.

Les étapes du projet se sont succédées en commençant par des négociations foncières amiables puis la mise en œuvre de procédures de Déclaration d’Utilité Publique. Se sont enchaînés l’assistance à maîtrise d’ouvrage des études préalables, le suivi des travaux de la 1ère phase d’aménagement du centre-bourg, la programmation du groupe scolaire, les études puis la construction des bâtiments. Autant de missions confiées à la Société Publique Locale qui résument aujourd’hui plus de sept années de travail et de collaboration avec les élus de Saint Christophe du Ligneron.

Le groupe scolaire en quelques chiffres :

> Montant de l’investissement : 3.340.000 € HT
> Surface de plancher total du projet : 1.617 m²
> Montant des travaux : 2.795.000 € HT